Metodología
¿Cómo funciona CalculaTuObra.cl?
En menos de un minuto obtienes un rango de costo referencial para tu proyecto de construcción o remodelación. Así es como se calcula.
Los 4 pasos
Eliges tu tipo de proyecto y la superficie
Quincho, cocina, baño, ampliación, segundo piso, cobertizo, local comercial o remodelación interior. Indicas los m² de tu proyecto.
Eliges el nivel de terminación
Básico, Medio o Alto. Cada nivel refleja materiales y acabados distintos, calibrados con precios reales de mercado en la Región Metropolitana.
El sistema calcula el rango al instante
Combinamos el valor por m² de tu tipo de proyecto y terminación con un rango de variación de mercado (-8% a +10%) para reflejar que ningún presupuesto real es un número exacto antes del diseño.
Obtienes tu rango gratis — y puedes profundizar
El rango de costo total es gratuito, en pesos y UF. Si necesitas negociar con un contratista o pedir un crédito, puedes desbloquear el informe completo con desglose por partidas, cantidades, carta Gantt y texto listo para tu contratista.
¿Qué hay detrás del resultado?
Precios reales de mercado
La calculadora se calibra con presupuestos de obras ejecutadas en la Región Metropolitana entre 2024 y 2026, y se contrasta periódicamente contra referencias de mercado (Habitissimo, Cronoshare, tablas de precios referenciales).
Cantidades estándar de construcción
Cada partida (fundaciones, estructura, revestimientos, instalaciones) tiene un factor de cantidad calculado según la superficie y el tipo de proyecto, siguiendo criterios técnicos habituales en la construcción residencial chilena.
Un algoritmo consistente, no una tabla fija
El resultado combina el valor por m² de tu tipo de obra y terminación con la distribución típica de costos entre obra gruesa, terminaciones, instalaciones y otros — la misma estructura que usa un presupuesto profesional.
Enfoque local
Los valores son referenciales para la Región Metropolitana. Fuera de la RM pueden variar ±10–20% según disponibilidad de mano de obra y flete de materiales.
Importante: el resultado es un valor referencial para ayudarte a planificar y comparar cotizaciones. No reemplaza un presupuesto formal elaborado por un profesional habilitado, que considera el diseño, el estado del terreno o inmueble, y las condiciones específicas de tu proyecto.
UF ≈ $40.845 (referencial julio 2026)
Preguntas frecuentes
¿El rango gratuito y el informe pagado usan el mismo cálculo?
Sí, el mismo motor de cálculo. La diferencia es el nivel de detalle: el rango gratuito muestra el total estimado; el informe pagado ($6.990) agrega el desglose por partidas con cantidades y precios unitarios, la carta Gantt referencial y un texto listo para enviar a tu contratista.
¿Por qué el resultado es un rango y no un número exacto?
Porque ningún presupuesto real es un número fijo antes de tener el diseño definitivo y cotizaciones formales. El rango (-8% a +10% sobre el valor central) refleja esa variabilidad de forma realista, en vez de dar una falsa sensación de precisión.
¿Puedo excluir partidas que no necesito?
Sí. En la calculadora puedes desmarcar partidas específicas (por ejemplo, si ya tienes la instalación eléctrica resuelta) y el rango se recalcula al instante considerando solo lo que necesitas.