¿Cuánto cuesta construir un quincho en Chile?
El costo de construir un quincho en Chile varía entre $500.000 y $1.200.000 por m², dependiendo del nivel de terminación elegido. Un quincho con terminación básica incluye estructura y cubierta funcional; uno de nivel medio incorpora revestimientos, mesón de parrilla y mobiliario en melamina; y el nivel alto contempla materiales premium como fachaleta, porcelanato y equipamiento de acero inoxidable.
Calcular mi quincho →Valores referenciales 2025–2026
Precio por m² de quincho según terminación
Estimación para un quincho de 25 m² en la Región Metropolitana.
Valor por m²
$500.000
Para 25 m²
$11.250.000 – $14.375.000
Valor por m²
$700.000
Para 25 m²
$15.750.000 – $20.125.000
Valor por m²
$1.200.000
Para 25 m²
$27.000.000 – $34.500.000
Valores referenciales. El presupuesto final varía según diseño, materiales y condiciones del terreno.
¿Qué incluye el presupuesto de quincho?
En la Región Metropolitana, el tamaño más frecuente es entre 20 y 40 m². Un quincho de 25 m² con terminación media tiene un costo referencial de entre $15.750.000 y $20.125.000 CLP. El presupuesto final depende del diseño, los materiales elegidos y si el terreno requiere nivelación previa.
Obras previas / Obra gruesa
- Preparación del terreno y trazados
- Cadena de fundación y radier de hormigón
- Estructura en metalcon con revestimiento OSB y fieltro
- Estructura de techo en metalcon
Terminaciones
- Cubierta de zinc emballetado o membrana asfáltica
- Cielo en volcanita o palillaje de pino oregón
- Revestimiento de muros en fachaleta o cerámico
- Porcelanato de piso y zócalos de aluminio
- Mesón en granito o cuarzo
- Parrilla a gas o carbón
- Campana extractora
- Módulos de cocina en melamina
- Pintura látex y remates generales
Instalaciones
- Canalización eléctrica completa, puntos y luminarias
- Red de gas y conexión a campana extractora
- Red de agua potable y desagüe
- Sistema de evacuación de aguas lluvias
Otros (logística)
- Fletes y transporte
- Retiro de escombros y limpieza
- Conexión a redes existentes
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Calcular presupuesto →Preguntas frecuentes
Todo sobre el costo de quincho en Chile
¿Cuánto cuesta un quincho de 20 m² en Chile?
Un quincho de 20 m² con terminación media cuesta entre $12.600.000 y $16.100.000 CLP. Con terminación básica, el valor baja a entre $9.000.000 y $11.500.000. En terminación alta, el rango sube a $21.600.000–$27.600.000.
¿Cuánto cuesta un quincho de 30 m² en Chile?
Un quincho de 30 m² con terminación media tiene un costo estimado de $18.900.000 a $24.150.000 CLP. Con terminación básica va de $13.500.000 a $17.250.000, y en nivel alto de $32.400.000 a $41.400.000.
¿Qué incluye el precio de un quincho?
El precio de un quincho incluye obras de fundación y radier, estructura de techo en metalcon, cubierta de zinc o membrana, cielo, revestimiento de muros, porcelanato de piso, mesón de parrilla, mobiliario e instalaciones eléctricas y de gas. Los artefactos como campana extractora y parrilla a gas se incluyen según nivel de terminación.
¿Cuánto demora construir un quincho?
La construcción de un quincho de 20 a 40 m² demora entre 6 y 12 semanas, dependiendo del tamaño, la complejidad del diseño y la disponibilidad de materiales. Proyectos más simples pueden terminarse en 4 semanas.
¿Necesito permiso de construcción para un quincho?
En Chile, los quinchos de hasta 25 m² adosados a la vivienda principal generalmente se acogen a la Ley del Mono (Ley 20.898), que permite regularizar sin permiso previo. Para obras nuevas o mayores, se recomienda consultar con la DOM de tu municipio.